Перспективы для инвестиций в Испании




На сегодняшний день Испанию называют наиболее перспективным государством для вложения инвестиций в сферу приобретения недвижимого имущества. По мнению аналитиков российского портала 1-property.ru, исследующих спрос россиян на недвижимость в странах Европы, неизменной тройкой лидеров остаются Испания, Болгария и Франция, причем Испания занимает лидирующие позиции (25% от общего числа сделок).

Причин тому – несколько. Во-первых, это открытость и демократичность испанского рынка недвижимости, во вторых – упрощенная система делопроизводства, в-третьих – простота получения ипотечного кредита. Но одним из ключевых факторов при выборе людьми именно испанского жилья является сама страна с ее живописнейшими пейзажами, мягким теплым климатом, богатой культурой, уникальными традициями и, конечно, неповторимым колоритом местных жителей.

В начале тысячелетия рынок недвижимости Испании рос небывалыми темпами. Ежегодно показатели прироста достигали 20% отметки, что существенно превышало аналогичные значения западноевропейского рынка. К 2007г. рост рынка приостановился и не превышал 5% уровня. По оценкам Министерства жилищного строительства Испании с начала мирового экономического кризиса в 2008-2009 гг. рынок недвижимости страны покинули практически все европейские покупатели, а местные жители весомо снизили покупательскую активность. Это сказалось на значимом снижении цен на жилье. В поисках выхода из кризисной ситуации риэлторы начали выходить на новые рынки, первым из которых стал рынок России.

В этот период многие россияне, столкнувшись с очередной волной кризиса и опасаясь инфляции, выводили свои сбережения из фондовых рынков и финансовых структур, чтобы инвестировать их во что-то более надежное. В перспективах испанского рынка сомнений не возникало, а с учетом весомых дисконтов в стране на недвижимость, вложение средств в покупку жилья на Средиземноморском побережье выглядело вполне разумным. К тому же банковская система Испании в неспокойные времена оказалась вполне стабильной, сохранив ставки кредитования на уровне 3,6-4,5% годовых.

Положительную роль в налаживании тесных испано-российских связей в области инвестирования в недвижимость сыграло также детально разработанное законодательство Испании, четко регламентирующее все аспекты проведения операций купли-продажи и максимально защищая права участников сделки. Так что сегодня покупка недвижимости в Испании – достаточно простой, прозрачный, да и просто выгодный процесс.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
.
Количество курортов на испанских побережьях так велико, что не поддается подсчету. Но в любом списке, каким бы длинным он ни был, всегда есть первая строчка. И эта первая строчка всех туристических рейтингов страны – Марбелья, фешенебельный курорт на южном побережье Испании, Коста-дель-Соль...

подробнее
  C/Ramiro Campos Turmo, 10, Marbella, España 29602   info@rctech.eu
+34 951 245 593 rctech.marbella