Испания - одно из самых южных и теплых государств в Европе. Даже зимой температура в Андалусии не падает ниже 10 градусов тепла. Комфортный климат, богатейшая история и культура, разнообразная кухня и достопримечательности Испании ежегодно привлекают в эту страну более 50 млн. туристов...

подробнее
Количество курортов на испанских побережьях так велико, что не поддается подсчету. Но в любом списке, каким бы длинным он ни был, всегда есть первая строчка. И эта первая строчка всех туристических рейтингов страны – Марбелья, фешенебельный курорт на южном побережье Испании, Коста-дель-Соль...

подробнее

В Испании - много жилья


27/12/2013

Почти каждый человек ищет для себя место на земле, где ему было бы по-настоящему хорошо. Что-то вроде утраченного и вновь обретенного рая. Для многих таким местом стала Испания. Это, и правда, та самая страна, где целая отрасль экономики «работает» для туристов. Средиземное море, горы, восхитительные пейзажи – все это необходимо для привлечения путешественников, но недостаточно. Огромное количество отелей, вилл и особняков, сдающихся в аренду отдыхающим, самое разнообразное жилье на любой вкус, находится в распоряжении тех, кто открыл для себя Испанию. Правда любые эпитеты, не подкрепленные цифрами, все же не дают полного представления о ситуации. Итак, агентство Acuña & Asociados – один из лучших экспертов в области статистики по недвижимости в стране утверждает, что Испания в состоянии гостеприимно принять и разместить у себя всю европейскую часть населения на 15 дней в году. Да, цифры иногда больше впечатляют, чем эмоции. П о регистрационным данным в стране 8,62 миллиона единиц жилья, ожидающих тех, кто решил провести свой отпуск в Испании.

Британские эксперты, проанализировав ситуацию рынка недвижимости в Испании, утверждают, что стоимость на жилье в отдельных областях страны упала в два раза. Это означает, что более благоприятного момента для приобретения второго дома может и не случиться. Об этом же оповещает своих читателей британская газета The Telegraph: столь существенное падение цен в стране с уникальным климатом и природными красотами бывает кратковременным и потому лучшим для покупки!

Ипотечные кредиты в Испании в процентном соотношении на треть уменьшились по сравнению с прошлым годом. По данным Национального института статистики (INE) учитывались только включенные в реестр ипотечные кредиты, что на практике происходит с отставанием в 2-3 месяца с момента совершения операции и оформления документов.

Сумма ипотечных кредитов в 2013 году медленно возрастает, однако, усредненные показатели остаются ниже, чем за соответствующие периоды 2012 года. Если перейти на цифры, то это – 1 775 696 евро, что на треть меньше 2012 года. Ставка за кредит в 2013 году составила 4,81% , а средний срок погашения ипотеки 20 лет. В среднем размер ставки по ипотечным кредитам вырос на 7%. Подавляющее большинство кредитов будут выплачиваться по переменной ставке, и лишь незначительная часть - по фиксированной. Для расчета процента, как правило, прибегают к показателю Euribor. Его берут за основу в 82,2% случаев.




  C/Ramiro Campos Turmo, 10, Marbella, España 29602   info@rctech.eu
+34 951 245 593 rctech.marbella